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楼面地价1337元/㎡ 吉营地产7565万元摘地玉东55亩住宅用地

文|覃峰慧

6月30日，玉林市成功出让玉东新区1幅55亩城镇住宅用地，揽金7565万元。

凤凰网房产玉林从广西壮族自治区公共资源交易中心网站获悉，位于玉林市玉东新区文体北路与星火路交叉口南侧编号为202110地块由玉林市吉营房地产有限公司以总价7565万元竞得该地块，成交楼面地价为1337.14元/㎡。

据玉林市自然资源局出让公告资料显示，202110地块出让总面积为36706.82平方米（约55.0602亩），规划用地红线面积18858.62平方米（约28.2879亩），规划公园绿地面积5215.94平方米（约7.8239亩），规划道路用地面积12632.26平方米（约18.9484亩），规划公园绿地和道路用地的产权归政府。土地用途为城镇住宅用地。202110地块建筑限高80米，容积率在1.0至3.0之间，建筑密度需要≤30%，绿地率需要≥35%。

据凤凰网房产玉林了解，吉营地产为玉林交通旅游投资集团有限公司旗下的地产品牌，主营房地产开发及经营，作为本地的实力国企，吉营地产经常现身玉林土地市场屡次拿地。

202110地块地处玉东新区，汇聚多条交通干道，交通便利；周边教育资源丰富，有玉东四小、玉东小学、和睦小学、名山中学等学校；商业方面，临近奥园广场、得利广场等商业综合体，生活便捷。

目前，202110地块周边在售楼盘有万昌·东方河畔、云天学府、玉林碧桂园、中鼎中心、中鼎城等项目，在售新房均价约为5100-6400元/㎡。

202110地块规划用地红线面积仅为18858.62平方米（约28.2879亩），体量小，建筑限高，低密容积率，将打造何种产品，凤凰网房产玉林将持续关注。

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